La ciudad de Nueva York aprueba un ambicioso mandato de eficiencia energética

Los edificios más grandes de la ciudad se verían obligados a reducir drásticamente sus emisiones de carbono para 2030 o enfrentar sanciones bajo la legislación que se dirige al escritorio del alcalde.

 

 

Los edificios representan aproximadamente el 40 por ciento del consumo de energía de EE. UU., Según la EIA.

 

 

La ciudad de Nueva York está a punto de promulgar una de las leyes de eficiencia energética de edificios más ambiciosas de la ciudad en el país, con el objetivo de lograr que sus edificios más grandes, incluidos hitos como el Empire State Building y la Torre Trump, afeiten su huella de emisiones de carbono en un 40 por ciento para 2030 o enfrentar sanciones financieras.
Los partidarios del proyecto de ley dicen que es un paso importante para ayudar a cumplir los objetivos más amplios del cambio climático del estado de Nueva York, y que podría allanar el camino para esfuerzos similares en ciudades de todo el país.
Pero los opositores, incluidas las firmas inmobiliarias de la ciudad de Nueva York, dicen que el proyecto de ley podría imponer demandas de reducción de energía demasiado costosas y potencialmente imposibles en los edificios más grandes de la ciudad, al tiempo que exime a muchos edificios más antiguos y menos eficientes para que sean efectivos.
La ley es parte de un paquete más amplio llamado Ley de Movilización Climática, que fue aprobada por un comité del Ayuntamiento el jueves. Se espera que el alcalde Bill de Blasio firme la legislación el lunes.

 

 

Primero en el pais
Los nuevos requisitos de eficiencia energética para edificios de más de 25,000 pies cuadrados están en el corazón de este paquete de reducción del clima, dado el papel descomunal de estas estructuras en el consumo de energía de la ciudad. Los edificios de este tamaño representan menos del 2 por ciento de los bienes inmuebles de la ciudad, pero representan aproximadamente la mitad de su uso de energía y, por lo tanto, la participación de la ciudad en las emisiones de carbono.
Eso los ha convertido en un objetivo de los esfuerzos previos de construcción de energía y emisiones de carbono de la ciudad. La ciudad de Nueva York ya ha instituido estándares de construcción, conocidos como el Plan de Edificios Mayores más ecológicos, que incluyen una serie de requisitos de eficiencia y recopilación de datos para edificios de este tamaño, incluida la evaluación comparativa anual de su consumo de electricidad y agua, auditorías periódicas de energía y retro -comisión, y un requisito para someterse a actualizaciones de iluminación y submedición para 2025.
Pero la nueva ley sería la primera de cualquier ciudad del país en establecer límites específicos de emisiones en edificios grandes, junto con sanciones financieras por incumplimiento, impuestas a través de la recién creada Oficina de rendimiento energético de los edificios.
Los propietarios se han quejado de que las exenciones del proyecto de ley, que excluyen las casas de culto, los apartamentos con renta regulada y las viviendas de bajos ingresos, y otras categorías de edificios, dejarán demasiada carga sobre los propietarios de edificios restantes para reducir el uso de energía.
Pero los patrocinadores del proyecto de ley dicen que es un primer paso importante para abordar un desafío masivo para cualquier ciudad o estado que busque reducir sus emisiones de carbono del entorno construido. Los edificios representan alrededor del 40 por ciento del consumo de energía de EE. UU., Según la Administración de Información Energética.

 

 

Retrofits, comercio de carbono en la mesa
El estado de Nueva York está involucrado en su propio esfuerzo “Green New Deal” para reducir el consumo de combustibles fósiles y lograr una combinación de energía cero en carbono para 2040, lo que ayudará a los edificios más grandes de la ciudad a cumplir sus objetivos al reducir la intensidad de carbono de la electricidad que utilizan. .
Mientras tanto, sin embargo, aunque la mayoría de los edificios no tienen mucho control sobre el perfil de carbono de la electricidad que consumen más allá de la instalación de paneles solares u otra generación limpia, hacerlos más eficientes con la energía que usan será una pieza crítica de cualquier esquema más amplio de reducción de carbono.
“Los edificios tendrán que hacer modificaciones de energía profunda, comprar energía verde o eventualmente analizar el comercio de carbono”, dijo John Mandyck, CEO del Urban Green Council, un patrocinador de la legislación, a Crain’s New York Business. “Logramos que sea difícil y se necesitarán miles de millones de dólares para reducir las emisiones de carbono. Pero se inventarán nuevas tecnologías y nuevos modelos de negocios para ayudar a los edificios a llegar allí “.
Otros proyectos de ley que componen el paquete de la Ley de Movilización Climática incluyen un programa de financiamiento de energía limpia evaluado por la propiedad para ayudar a encontrar energía renovable o mejorar la eficiencia energética del edificio.
También incluye un proyecto de ley que dirigiría a la ciudad a estudiar si podría cerrar 21 plantas de energía a gas natural dentro de sus fronteras y reemplazarlas con energía renovable y almacenamiento de energía, y un proyecto de ley para exigir que ciertos edificios cubran sus techos con energía solar. paneles, pequeños aerogeneradores o jardines de “techo verde”.